ABD 2. el konut satışlarında 15 yılın en uzun süreli düşüş trendi

National Association of Realtors verilerine göre ABD’de konut satışları Eylül’de yüzde 1,5 düşerek yıllıklandırılmış bazda 4,71 milyona geriledi.

Bu, Mayıs 2020’den beri en düşük seviye oldu. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin beklentisi de bu yöndeydi.

Ortalama konut fiyatları yıllık yüzde 8,4 artışla 384 bin 800 dolara yükseldi. Ortalama konut fiyatları Haziran ayında 413 bin 800 dolar olarak rekor kırmıştı.

Böylece satışlarda konut piyasasının çöktüğü ve ekonomide resesyona neden olan 2007’den beri en uzun soluklu aylık düşüş serisi gerçekleşti.

Fed’in yüksek enflasyonu dizginlemek için faiz artışlarına gitmesi konut satışlarında düşüşe neden oluyor.

NAR Şef Ekonomisti Lawrence Yun satışlarda henüz dip seviyelerin görülmediğini, satış rakamlarının mortgage faizlerindeki yükselişi yansıtmadığını ve rakamların daha da bozulacağını ifade etti.

ABD’de mortgage faizleri 20 yılın zirvesinde seyrediyor.