ABD’de yeni konut satışları yükselen faizlerle düştü

ABD’de yeni konut satışları Ağustos’taki sürpriz artış sonrası Eylül ayında yüksek faizlerin etkisiyle geriledi.

Konut satışlar Eylül’de yıllıklandırılmış bazda yüzde 10,9 düşüşle 603 bin oldu. Bloomberg’in anketine katılan ekonomistlerin medyan tahmini 580 bindi.

Ortalama konut fiyatları yıllık bazda yüzde 13,9 artarak 470 bin 600 dolara yükseldi.

Açıklanan rakam, Fed’in yüksek enflasyonla mücadele için yaptığı agresif faiz artışlarının konut talebini azalttığını gösteriyor. ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 7,16 ile 2001’den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Ancak bu yükseliş yeni konut satışlarına henüz yansımadı.

Yeni konut satışları toplam konut piyasasının yaklaşık yüzde 10’unu oluşturuyor.

Yine bu hafta açıklanan veriye göre 2. el konut satışları 8. ayda da düşüşünü sürdürdü. Bu, 2007’den beri en uzun soluklu düşüş trendi oldu.